प्रधानमंत्री आवास योजना 2025 में कितने रुपए मिलेंगे? Pradhan Mantri Awas Yojana




ऐसे लाभार्थियों को केंद्र सरकार से ₹1.5 लाख तक की फाइनेंशियल सहायता मिलेगी, जिसका उपयोग घर के निर्माण या मौजूदा घर को बेहतर बनाने के लिए किया जा सकता है. 

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी - PMAY(U) 2024 के लिए अप्लाई करें और भारत में ₹6 लाख के होम लोन के लिए 6.50% तक की ब्याज सब्सिडी प्राप्त करें. LIG और MIG के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) ढूंढें और भारत में किफायती हाउसिंग स्कीम की ओर कदम उठाएं.

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी 2025 (PMAY-U 2.0) EWS/LIG और CLSS के तहत चुनिंदा MIG समूहों के लिए होम लोन पर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी प्रदान करता है, जिससे शहरी घर खरीदने वालों को EMI को कम करने और अपना पहला पक्का घर खरीदने में मदद मिलती है. नए चरण में 2029 तक 1 करोड़ घरों के निर्माण का लक्ष्य रखा गया है; अगर आप प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी 2025 (PMAY-U - 2.0) घर के लिए आय और स्वामित्व की शर्तों को पूरा करते हैं, तो ऑनलाइन अप्लाई करें.

प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U) की शुरुआत 25 जून 2015 को की गई थी, जिसका उद्देश्य शहरों में हर परिवार को किफायती आवास प्रदान करना है. शुरुआती लक्ष्य यह सुनिश्चित करना था कि हर योग्य घर में 2022 तक पक्का घर हो. सत्यापित आवासीय मांग-लगभग 1.12 करोड़ घरों के आधार पर घरों के निर्माण में सहायता करने के लिए राज्यों, केंद्रशासित प्रदेशों और केंद्रीय नोडल एजेंसियों को केंद्रीय सहायता प्रदान की जाती है.

PMAY-U के दिशानिर्देशों के अनुसार, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए बनाए गए घरों का कार्पेट एरिया 30 वर्ग मीटर तक हो सकता है. लेकिन, राज्य सरकारों और केंद्रशासित प्रदेशों को मंत्रालय की सहमति के साथ इस साइज़ को बढ़ाने की स्वतंत्रता है. महिला सशक्तिकरण को बढ़ावा देने के लिए, इस स्कीम के तहत घर के महिला प्रमुख या तो एकल या संयुक्त मालिक होना अनिवार्य है. PMAY-U आय के स्तर, फंडिंग एक्सेस और भूमि की उपलब्धता के आधार पर विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए चार अलग-अलग वर्टिकल प्रदान करता है.

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने 10 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में 3.52 लाख घरों के निर्माण को मंजूरी दी

आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने हाल ही में PMAY-U 2.0 के तहत 3.52 लाख से अधिक घरों के निर्माण को मंजूरी दे दी है. आवास और शहरी मामलों के सचिव श्रीनिवास कटिकला की अध्यक्षता में केंद्रीय मंजूरी और निगरानी समिति (CSMC) की बैठक के दौरान इस निर्णय को अंतिम रूप दिया गया था. अप्रूवल, स्कीम के लाभार्थी के नेतृत्व वाले निर्माण (BLC) और किफायती हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) दोनों क्षेत्रों के घर को कवर करता है.

आंध्र प्रदेश, अरुणाचल प्रदेश, बिहार, हरियाणा, जम्मू और कश्मीर, ओडिशा, पुडुचेरी, राजस्थान, तेलंगाना और उत्तर प्रदेश सहित 10 राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में अप्रूव्ड हाउसिंग प्रोजेक्ट. इन प्रोजेक्ट का उद्देश्य शामिल शहरी आवास के मिशन के उद्देश्य को आगे बढ़ाना और शहरी आवास की कमी में अंतर को कम करना है. निरंतर सरकारी प्रयासों के साथ, PMAY-U आर्थिक रूप से कमजोर और कम आय वाले शहरी परिवारों के लिए प्रतिष्ठित आवास Venue सुनिश्चित करने की दिशा में लगातार आगे बढ़ रहा है.

"प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी" या PMAY-शहरी को 2015 में व्यापक 'सभी के लिए आवास' (HFA) पहल के हिस्से के रूप में शुरू किया गया था. PMAY-शहरी प्रोग्राम एक लाभदायक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) एलिमेंट प्रदान करता है. यह पहलू उन व्यक्तियों को सक्षम बनाता है जो ₹2.67 लाख की सीमा के साथ ब्याज सब्सिडी का लाभ उठाने के लिए होम लोन प्राप्त करने का विकल्प चुनते हैं. यह फाइनेंशियल सहायता उन योग्य लाभार्थियों को दी जाती है जो PMAY-शहरी स्कीम के हिस्से के रूप में घर खरीदने, निर्माण करने या घर प्राप्त करने के लिए हाउसिंग लोन लेना चाहते हैं.

अगर आप अपना सपनों का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और PMAY लाभ के लिए योग्य हैं, तो अपनी बचत को अधिकतम करने के लिए प्रतिस्पर्धी दरों पर सही होम लोन प्राप्त करना महत्वपूर्ण हो जाता है. 7.35% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों के बारे में जानने के लिए आज ही बजाज फिनसर्व से होम लोन के लिए अपनी योग्यता चेक करें. आप पहले से ही योग्य हो सकते हैं, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगा सकते हैं.

प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U) के लाभार्थी आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), कम आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG) के व्यक्ति और परिवार हैं, जो पक्के (स्थायी) मकान के मालिक नहीं हैं और मकान प्राप्त करने या बनाने के लिए वित्तीय सहायता का लाभ उठाना चाहते हैं. इस स्कीम का उद्देश्य भारत के शहरी क्षेत्रों में किफायती आवास विकल्प प्रदान करना और बेघर लोगों की संख्या कम करना है.

प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U) भारत में शहरी निवासियों के रहने की स्थिति में सुधार करने और किफायती आवास को बढ़ावा देने के उद्देश्य से कई लाभ प्रदान करती है. PMAY-U स्कीम के कुछ प्रमुख लाभ के बारे में यहां देखे:

  • सबसिडी वाली ब्याज दरें: PMAY-U के मुख्य लाभों में से एक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) है, जो लाभार्थियों को होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है. यह ब्याज भुगतान के बोझ को कम करता है और घर के स्वामित्व को अधिक किफायती बनाता है. इसके अलावा, विश्वसनीय लोनदाता के आकर्षक होम लोन के साथ मिलकर आपकी कुल हाउसिंग लागत को और कम कर सकता है. 32 साल तक की सुविधाजनक अवधि विकल्पों के साथ ₹ 15 करोड़ तक की फंडिंग प्राप्त करने के लिए बजाज फिनसर्व के साथ अपने लोन ऑफर चेक करें. आप शायद पहले से ही योग्य हो, अपना मोबाइल नंबर और OTP दर्ज करके पता लगाएं.

  • घर खरीदने/निर्माण के लिए फाइनेंशियल सहायता: PMAY-U योग्य लाभार्थियों को नया घर खरीदने या इसे बनाने के लिए फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है. यह सहायता व्यक्तियों और परिवारों को घर खरीदने का अपना सपना पूरा करने में मदद करती है.

  • किफायती हाउसिंग यूनिट: स्कीम प्राइवेट डेवलपर्स, पब्लिक एजेंसियों और हाउसिंग को-ऑपरेटिव के साथ पार्टनरशिप के माध्यम से किफायती हाउसिंग यूनिट के विकास को प्रोत्साहित करती है. इससे लाभार्थियों के लिए उचित कीमत वाले घरों की उपलब्धता बढ़ती है.

  • समावेशन: PMAY-U का उद्देश्य समाज के विभिन्न वर्गों को शामिल करना है, जैसे आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न-आय वर्ग (LIG), मध्यम-आय वर्ग (MIG), महिलाएं, अल्पसंख्यक और हाशिए पर रहने वाले समुदाय. यह सुनिश्चित करता है कि शहरों में रहने वाले हर आय वर्ग के लोगों को मकान बनाने या खरीदने में मदद मिल सके.

  • महिलाओं का सशक्तीकरण: यह स्कीम महिला लाभार्थियों या महिलाओं के स्वामित्व वाले घरों को प्राथमिकता देती है. इससे न सिर्फ महिलाएं सशक्त बनती हैं बल्कि आवास के संबंध में निर्णय लेने में उनकी भागीदारी भी सुनिश्चित होती है.

  • मालिकाना हक: PMAY-U के तहत लाभार्थियों को प्रॉपर्टी का कानूनी स्वामित्व मिलता है, जो उनकी सामाजिक और आर्थिक सुरक्षा में योगदान देता है.

  • बेहतर जीवन : किफायती हाउसिंग विकल्प प्रदान करके, PMAY-U शहरी निवासियों के लिए जीवन को बेहतर बनाने में मदद करता है. अच्छे मकान में रहने से स्वास्थ्य, शिक्षा और जीवन स्तर में सुधार होता है.

  • स्लम में कमी: यह योजना शहरी स्लम बस्तियों का समाधान करने और वहां रहने वाले लोगों को वैकल्पिक आवास समाधान प्रदान करने का प्रयास करती है. इससे लोगों को बेहतर आवास और बेहतर जीवन जीने में मदद मिलती है, साथ ही यह शहरों में भीड़भाड़ को भी कम करती है.

  • आर्थिक विकास: किफायती आवास की बढ़ती मांग के कारण कंस्ट्रक्शन और रियल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा मिलता है, जिससे रोज़गार सृजन और आर्थिक विकास होता है.

  • पर्यावरणीय सुरक्षा: PMAY-U मकानों के निर्माण में ऐसी तकनीकों को बढ़ावा देता है जो पर्यावरण के अनुकूल हों, कम ऊर्जा का इस्तेमाल करें और कार्बन फुटप्रिंट को कम करे.

  • डिजिटल प्लेटफॉर्म: PMAY-U योजना को पारदर्शी और सही ढंग से लागू करने के लिए टेक्नोलॉजी का इस्तेमाल करता है. लाभार्थी ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के ज़रिए अपने एप्लीकेशन की स्थिति और अपडेट ट्रैक कर सकते हैं.

  • डायरेक्ट बेनिफिट ट्रांसफर (DBT): PMAY-U के तहत प्रदान की गई फाइनेंशियल सहायता अक्सर डायरेक्ट बैंक ट्रांसफर के माध्यम से वितरित की जाती है, जिससे धोखाधड़ी की संभावनाएं कम होती हैं और यह सुनिश्चित होता है कि राशि इच्छित लाभार्थियों तक पहुंचे.

    • प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी (PMAY-U) कई खास विशेषताओं के साथ आती है जो शहरी आवास की चुनौतियों का समाधान करने और सभी के लिए किफायती मकान उपलब्ध करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं. PMAY-U की प्रमुख विशेषताएं यहां दी गई हैं:

    1. समावेशिता: PMAY-U योजना अलग-अलग आय वर्ग के लोगों, जैसे कि आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG), और मध्यम आय वर्ग (MIG), को ध्यान में रखकर बनाई गई है, ताकि शहरों में रहने वाले ज़्यादातर लोग इस योजना का लाभ उठा सकें.

    2. क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (clss): PMAY-U की मुख्य विशेषताओं में से एक CLSS है, जो होम लोन पर ब्याज दर सब्सिडी प्रदान करती है. इससे लाभार्थियों के लिए होम लोन लेना आसान और सस्ता हो जाता है, जिससे घर खरीदने की कुल लागत कम हो जाती है.

    3. लाभ कैटेगरी: PMAY-U को इनकम ग्रुप के आधार पर चार मुख्य घटकों में विभाजित किया जाता है:

    • इन-सिटू स्लम पुनर्विकास (ISSR):यह योजना मौजूदा झुग्गियों को बेहतर बनाने पर केंद्रित है.

    • क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS): होम लोन के लिए ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है.

    • अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP): सस्ते घर बनाने के लिए सरकारी और निजी क्षेत्र की भागीदारी को बढ़ावा देता है.

    • लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर का निर्माण/संवर्द्धन (BLC): EWS लाभार्थियों को अपनी जमीन पर अपना घर बनाने में मदद करता है.

    4. कार्यान्वयन क्षेत्र: PMAY-U शहरी क्षेत्रों पर केंद्रित है, जिसमें शहर, कस्बे और अन्य शहरी केंद्र शामिल हैं. यह योजना शहरों और कस्बों में चलती है, जबकि गांवों के लिए अलग से प्रधानमंत्री आवास योजना - ग्रामीण (PMAY-G) है.

    5. महिलाओं के स्वामित्व को प्राथमिकता: यह योजना उन परिवारों को प्राथमिकता देती है जिनमें घर का स्वामित्व या सह-स्वामित्व महिलाओं के पास है. इसका उद्देश्य महिलाओं को सशक्त बनाना और संपत्ति के स्वामित्व में लैंगिक समानता को बढ़ावा देना है.

    6. अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोजेक्ट: PMAY-U सरकारी और निजी क्षेत्र की भागीदारी से सस्ते घर बनाने की योजनाओं को प्रोत्साहित करता है. इससे शहरों में लोगों को आसानी से सस्ते घर मिल पाते हैं.

    7. फाइनेंशियल सेवाओं तक पहुंच: PMAY-U गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों को आसानी से लोन दिलाने में मदद करती है ताकि वे अपना घर खरीद सकें, इससे उन्हें बैंकिंग सिस्टम से जुड़ने में भी मदद मिलती है.

    8. सभी के लिए आवास : PMAY-U "सभी के लिए आवास" के व्यापक मिशन के साथ जुड़ा हुआ है, जिसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि शहर में रहने वाले हर परिवार के पास एक पक्का मकान हो.


    *उपरोक्त विवरण प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY-शहरी) के तहत भारत सरकार द्वारा बनाई गई स्कीम पर आधारित हैं. ये बदलाव के अधीन हैं, भारत सरकार द्वारा स्कीम में बदलाव किए जाने पर, इनमें भी बदलाव किया जाता है. इस स्कीम के तहत लाभ सिर्फ बजाज फिनसर्व द्वारा ऑफर किए गए होम लोन के लिए प्राप्त किए जा सकते हैं.

    प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजना भारत सरकार द्वारा बढ़ती हुई रियल एस्टेट कीमतों के मुकाबले घरों को किफायती बनाने के लिए शुरू की गई थी. इस स्कीम का उद्देश्य 31 मार्च 2022 तक "सभी के लिए आवास" के अपने लक्ष्य को प्राप्त करना है. यह वर्ष महात्मा गांधी की 150th जयंती का वर्ष है और इस स्कीम का उद्देश्य देश भर में 20 मिलियन घरों का निर्माण करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करना है. यह योजना जिन क्षेत्रों को सेवा प्रदान करती है, इसके आधार पर इसके दो भाग हैं, शहरी और ग्रामीण.

    1. प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी (PMAY-U)

    वर्तमान में, PMAY-HFA (शहरी) स्कीम के अंतर्गत लगभग 4,331 शहर और कस्बे शामिल हैं. इसमें शहरी विकास प्राधिकरण, विशेष क्षेत्र विकास प्राधिकरण, औद्योगिक विकास प्राधिकरण, विकास क्षेत्र, अधिसूचित योजना और हर वह प्राधिकरण शामिल है जो शहरी नियोजन और नियमों के लिए काम करते हैं.

    यह योजना इन तीन चरणों में आगे बढ़ी है::


    चरण 1: अप्रैल 2015 से मार्च 2017 के बीच चुनिंदा राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में 100 शहरों को कवर करना.

    चरण 2: अप्रैल 2017 से मार्च 2019 के बीच 200 अतिरिक्त शहरों को कवर करना.

    चरण 3: अप्रैल 2019 से मार्च 2022 के बीच शेष शहरों को कवर करना.

    आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के डेटा के अनुसार, 1 जुलाई 2019 तक, सभी राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में PMAY-U की प्रगति इस प्रकार है:

    • मकान स्वीकृत : 83.63 लाख
    • तैयार आवास : 26.08 लाख
    • अधिकृत मकान: 23.97 लाख

    उसी डेटा के अनुसार, निवेश की जाने वाली कुल राशि ₹4,95,838 करोड़ आंकी गई है, जिसमें से ₹51,414.5 करोड़ पहले ही जारी किए जा चुके हैं.

    20th जनवरी 2021 को आयोजित केंद्रीय मंजूरी और निगरानी समिति (CSMC) की 52nd बैठक में, केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने कहा कि प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-शहरी) स्कीम के तहत भारत सरकार द्वारा 1.68 लाख घरों के निर्माण को मंजूरी दी गई है.

    2. प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G)

    प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण को पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था, लेकिन मार्च 2016 में इसका नाम बदल दिया गया. इसका लक्ष्य दिल्ली और चंडीगढ़ को छोड़कर, पूरे ग्रामीण भारत में आसानी से और कम कीमत पर सभी के लिए आवास उपलब्ध कराना है.

    इसका उद्देश्य बेघर और जर्जर मकानों में रहने वाले लोगों को पक्के मकान बनाने में मदद करने के लिए आर्थिक सहायता प्रदान करना है. इस स्कीम के ज़रिए, मैदानी इलाकों में रहने वाले लाभार्थियों को ₹1.2 लाख तक और उत्तर-पूर्वी, पहाड़ी क्षेत्रों, इंटीग्रेटेड एक्शन प्लान (IAP) और मुश्किल क्षेत्रों में रहने वाले लाभार्थियों को ₹1.3 लाख तक की सहायता राशि मिलती है. वर्तमान में, ग्रामीण विकास मंत्रालय से उपलब्ध डेटा के अनुसार, सभी राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में 1,03,01,107 मकानों को मंजूरी दी गई है.

    रियल एस्टेट सेक्टर में खरीदारी को बढ़ावा देने के प्रयास में, सरकार ने PM आवास योजना लॉन्च की, और इस आवास विकास की लागत केंद्र और राज्य सरकार के बीच नीचे दिए गए तरीकों से शेयर की जाएगी:

    • मैदानी क्षेत्रों के लिए 60:40
    • पूर्वोत्तर और पहाड़ी क्षेत्रों के लिए 90:10

    PMAY स्कीम के लाभार्थी

    PMAY स्कीम के लाभार्थियों की पहचान सामाजिक-आर्थिक और जाति जनगणना (SECC) से उपलब्ध डेटा के अनुसार की जाएगी और इसमें शामिल हैं:

    • अनुसूचित जातियां और अनुसूचित जनजातियां
    • BPL के तहत नॉन-SC/ST और अल्पसंख्यक
    • स्वतंत्र बंधुआ मजदूर
    • कार्रवाई में मारे गए अर्धसैनिक बलों और व्यक्तियों के परिजन और विधवाएं, भूतपूर्व सैनिक और सेवानिवृत्ति योजना के अंतर्गत आने वाले व्यक्ति

      • प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजना भारत सरकार द्वारा बढ़ती हुई रियल एस्टेट कीमतों के मुकाबले घरों को किफायती बनाने के लिए शुरू की गई थी. इस स्कीम का उद्देश्य 31 मार्च 2022 तक "सभी के लिए आवास" के अपने लक्ष्य को प्राप्त करना है. यह वर्ष महात्मा गांधी की 150th जयंती का वर्ष है और इस स्कीम का उद्देश्य देश भर में 20 मिलियन घरों का निर्माण करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करना है. यह योजना जिन क्षेत्रों को सेवा प्रदान करती है, इसके आधार पर इसके दो भाग हैं, शहरी और ग्रामीण.

      उसी डेटा के अनुसार, निवेश की जाने वाली कुल राशि ₹4,95,838 करोड़ आंकी गई है, जिसमें से ₹51,414.5 करोड़ पहले ही जारी किए जा चुके हैं.

      20th जनवरी 2021 को आयोजित केंद्रीय मंजूरी और निगरानी समिति (CSMC) की 52nd बैठक में, केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय ने कहा कि प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-शहरी) स्कीम के तहत भारत सरकार द्वारा 1.68 लाख घरों के निर्माण को मंजूरी दी गई है.

      PMAY स्कीम के लाभार्थी

      PMAY स्कीम के लाभार्थियों की पहचान सामाजिक-आर्थिक और जाति जनगणना (SECC) से उपलब्ध डेटा के अनुसार की जाएगी और इसमें शामिल हैं:

      • अनुसूचित जातियां और अनुसूचित जनजातियां
      • BPL के तहत नॉन-SC/ST और अल्पसंख्यक
      • स्वतंत्र बंधुआ मजदूर
      • कार्रवाई में मारे गए अर्धसैनिक बलों और व्यक्तियों के परिजन और विधवाएं, भूतपूर्व सैनिक और सेवानिवृत्ति योजना के अंतर्गत आने वाले व्यक्ति

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